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Maison à vendre
Bertrange
527.00
7.59 ares
2 garage(s)
3 650 000 €
Ref 4103
Description du bien
AFIL LUXEMBOURG a le plaisir de vous présenter cette très belle maison isolée. Située à Bertrange dans un quartier calme, son terrain de 7 ares 59 centiares offre un grand jardin entretenu et agréablement exposé sud.

Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 443 m² pour 527 m² de surface totale.

Cette maison construite en 1997 et réalisé par un architecte italien vous offre ses pièces volumineuses et ses grandes fenêtres qui vous laisse éblouir par la lumière naturelle.

En y entrant, au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
- un vaste hall d'entrée avec dressing/penderie,
- WC indépendant,
- une spacieuse et lumineuse pièce de vie séjour et salle à manger de 72 m² avec plusieurs baies vitrées donnant accès sur une grande terrasse et le jardin (orientation plein sud),
- une cuisine équipée indépendante de 24 m² avec son coin repas et également avec un accès sur terrasse et le jardin,
-accès directe vers le garage pour 2 voitures et deux emplacements devant le garage.

Au demi- niveau:
- 2 chambres (+/- 17.74m²) à coucher avec penderie et balcon dont une avec salle de bains,

Au niveau suivant (1er étage) :
-un hall de nuit,
- une quatrième chambre de 24,31 m² avec dressing,
- une cinquième chambre de 24,31 m² avec dressing,
- une salle de bains (baignoire, vasque simple, WC, et bidet).
- une grande et lumineuse chambre parentale avec balcon (+/-49,72 m²) avec balcon (vue sur le jardin et sans vis-à-vis), avec dressing dans les coins latérales balcon , et une salle de bains avec baignoire et douche et double vasque,

Au grenier : 2 espaces rangement.

Au sous-sol :
- buanderie de 24,31 m²,
- une cave de 24,31 m²,
- une pièce de rangement de 40 m².
- un hall, une pièce de loisirs (gym/théâtre/danse, etc?) de 56 m²,
- une salle de bains (baignoire balnéothérapie, douche, vasque simple, WC, et bidet), une pièce de rangement et buanderie de 24,31 m², une cave de 24,31 m², une pièce de rangement de 40 m²..

Informations supplémentaires :
- Fenetres double vitrage,
- volets électriques dans toute la maison,
- chauffage au gaz,
- système d'alarme,
- jardin est cloturé,

Situation géographique:
- Quartier calme,
- Centre (sportif) ATERT à 180m,
- école primaire à 270m et aire de jeux en face de la maison,
- Ecole européenne à 4.1 km,
- Commune de Bertrange à 500m,
- City Concorde à 2.7 km et La Belle Etoile à 3.1km,
- Lignes de bus 5 et 6 vers Hamilius (environ 28 min),

Commune de Bertrange :
Bertrange fait partie d'une des communes les plus prestigieuses et les plus recherchées, due à sa proximité avec la Ville de Luxembourg et à son excellente infrastructure. Bertrange s'articule autour d'un centre particulièrement charmant, proposant écoles, crèches, centres sportifs, culturels et artistiques.
Vous y trouverez en outre restaurants et cafés, 2 grands centres commerciaux (La Belle Étoile et City Concorde), toutes les commodités et une excellente connexion vers Luxembourg-Ville grâce aux transports en commun et à l'infrastructure routière.

AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Vous satisfaire est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence inclus.

Détail du bien
Intérieur

  • Surface : 527.00 m²
  • Nb de chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 4
  • Buanderie:
  • An construction : 1997
  • Disponibilité : à convenir
  • Étage : 2
Énergie

  • Chauffage au gaz:
  • eau chaude :
  • Double vitrage:
Sécurité

  • Porte blindée:
  • Vidéophone:
Extérieur

  • Balcon:
  • Jardin :
  • Terrasse:
  • Terrain : 7.59 ares
Parking

  • Garage : 2
  • Parkings : 2
Confort

  • Volets électriques:
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* Tous les champs sont obligatoires
Diagnostics energetiques
DEP

GES
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