Maison de village

Vous rêvez d’un bien spacieux, avec du cachet, dans un cadre de vie exceptionnel ? Cette maison ancienne à Mondorf-les-Bains a tout pour séduire les amateurs d’authenticité… avec quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour !

Les + du bien :

- 6 chambres généreuses
- Grand salon + salle à manger très lumineux
- Cuisine avec coin repas donnant accès à un grand jardin arboré
- Charme de l’ancien : hauts plafonds, grandes fenêtres, dalles en bois, distribution
agréable


Maison spacieuse, bien agencée, idéale pour une grande famille

- Garage (adapté pour une petite voiture)
- À noter (les travaux à prévoir) :
- Rafraîchissement général (peintures, cuisine, salle de bains à moderniser)
- Toiture d’origine (env. 40 ans)
- Chaufferie au fioul, mais installation gaz déjà présente

Les dalles en bois, charmantes mais nécessitent une attention particulière


Pourquoi Mondorf-les-Bains ?

Mondorf est une perle du sud du Luxembourg, réputée pour ses thermes, ses espaces verts et son ambiance paisible. Idéalement situé à proximité de la frontière française, à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville, le village propose toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, transports en commun et un véritable art de vivre.

Une maison pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts, dans un quartier recherché et calme.



Transports à Mondorf-les-Bains.
Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) en 1 minute. L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessible en voiture en 20 minutes. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Frisange") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins autour de la Route de Remich
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Mondorf" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Frisange" (6 minutes en voiture).

Éducation
La crèche la plus proche est "Maison Relais Munneref" et se trouve à 7 minutes en marchant. Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" à 6 minutes à la marche. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Complexe Scolaire Grande-Duchesse Maria Teresa" à 7 minutes à pied.

Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 501, RGTR - B09, RGTR - E11 avec une station située à 2 minutes à pied.

AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Votre satisfaction est notre priorité !

Les prix indiqués incluent les frais d'agence + TVA.

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