Duplex 2 chambres

Afil Immo vous propose ce superbe Appartement-Duplex avec terrasse et jardin privatif au cœur de Kayl.
Ce magnifique duplex d’environ 75 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin privatif, terrasse, balcon et dépendance extérieure en bois.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

- hall d’entrée
- espace dédié aux jeux des enfants
- salon spacieux
- cuisine entièrement équipée ouverte avec accès terrasse et jardin privatif
- salle de douche avec WC
- maison de jardin en bois divisée en deux modules indépendants, idéale pour bureau, rangement...

Premier Étage :

- hall de nuit
- deux chambres à coucher lumineuses avec accès balcon
- salle de bain avec WC et raccordement pour machine à laver


À une minute à pied :

- Poste
- Banque
- Restaurants
- Boulangerie
- Crèche

À 5 minutes à pied :

- Parc Ouerbert

À 10 minutes à pied :

- Supermarché Cactus
- Pharmacie

Mobilité et Transports

- Arrêt de bus à 2 minutes à pied
- Liaisons régulières vers Luxembourg-Ville toutes les 30 minutes
- Temps de trajet moyen d’environ 30 minutes
- Gare de Kayl accessible en 8 minutes à pied

Une opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacement central et d’excellentes connexions vers Luxembourg-Ville.

L’ensemble du mobilier et des meubles meublants, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur du bien, visibles ou non sur les photographies, ne fait pas partie de la vente, sauf accord écrit contraire entre les parties.

Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif.

Pour l'obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettra d'avoir les meilleures conditions.

AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financement).

Vous satisfaire est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

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